Centraal gelegen op te frissen burgerwoning met stadstuin & 4 slaapkamers

Burgerwoning

Oscar Colbrandtstraat 66, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: spir824
4 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
80m2 grondopp.
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan de buitenrand van Gent. In een rustige buurt op enkele stappen van het Rozebroeken Park.
Met een centrale ligging op wandelafstand van winkels.

Via de inkomhal gaat u naar woonkamer en eetkamer. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een keuken en badkamer. De keuken en eetkamer geven uit op de stadstuin.

Verder is er een kelder aanwezig, met normale stahoogte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 van de 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn de resterende kamers.
Onder het dak is een ruime zolder aanwezig.

EPC: In opmaak. Wegens corona lockdown is deze aangevraagd maar nog niet opgemaakt.
Elektriciteitskeuring: idem EPC


Badkamer 1 4.3 m² Bestaande uit een toilet, ligbad en badkamermeubel.
Eetkamer 20.4 m² Ruime uitkamer met zicht op stadstuin.
Inkomhal 9.2 m²
Kelder 20.8 m²
Keuken 1 7.5 m²
Living 12.2 m²
Nachthal 8.5 m²
Slaapkamer 1 17.5 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 17.5 m²
Slaapkamer 4 17 m²
Terras 17.3 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Is niet van toepassing.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 80 m²
Bouw oppervlakte 63 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 14,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 14,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Op wandelafstand bevinden zich een bakker, een krantenwinkel, basisschool en de Colruyt. De woning is gelegen tussen twee verbindingswegen: Dendermondsesteenweg (Gent - Dendermonde) en Antwerpsesteenweg ( Gent- Lokeren). Nabij het Rozebroekenpark waar er parkgebied is, speeltuin, zwembad en sportmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. 360 meter van Lijnhalte, waardoor u binnen 11 minuten aan het station Gent-Dampoort bent.

Panden in de buurt