Eengezinswoning in rustige buurt en toch dicht bij centrum Laarne.

Koppelwoning

Motelaan 13, 9270 Laarne
Ref: spir448
3 slaapkamers
1 badkamer
127,44m2 woonopp.
379,47m2 grondopp.
EPC: 386 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat. Toch bent u dichtbij het centrum van Laarne.

De woning bestaat uit:
Op de gelijkvloerse verdieping; inkomhal, woonkamer, keuken, garage, wasplaats, wc.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, berging, nachthal en een badkamer.

EPC 386 ( erna is de ketel vervangen en is er dubbele beglazing geplaatst, zoldervloer geïsoleerd met dikke MW en nieuwe leien en dakgoten geplaatst).

Openbaar vervoer is dichtbij:
Gelegen nabij de bushalten:
•Laarne Zandstraat (op 350 meter): Belbus
•Laarne Ascopstraat (op 1000 meter): bus 36 (Sint-Martens-Leerne / De Pinte – Latem- Gent- Zele) + Belbus
•Laarne Dorp (op 1,6 km): bus 34 (Sint-Martens-Leerne / De Pinte – Latem- Gent- Wetteren) + Belbus
Stations:
•Wetteren Station
•Gent Dampoort

Met de wagen is er een vlotte bereikbaarheid van de R4 (binnen de 3,6 km). Die een snelle verbinding biedt naar de E40 en E17 (3,7 km).

Scholen zijn in de buurt:
•Op 1,4 km: Vrije basisschool Sint-Macharium (kleuteronderwijs), Steentjestraat 62 te Laarne
•Op 1,5 km: Vrije basisschool Sint-Macharium (kleuter- & lageronderwijs), Wegvoeringsstraat 1 te laarne
•Op 1,1 km: Vrije basisschool De Windwijzer (kleuter- & lageronderwijs), Schoolstraat 8 te Laarne
•Middelbare scholen gelegen in Wetteren (+/- 6km)

Ziekenhuizen in de buurt:
•Op 8 km: Algemeen ziekenhuis Wetteren
•Op 16,2 km: AZ Sint-Lucas
•Op 16,2 km: Maria Middelares
•Op 17,5 km: UZ Gent
•Op 19,7 km: Jan Palfijn

Sport en recreatie:
Op 2,3 km: Sportcomplex Laarne

Gelijkvloers

Cv ruimte 4,00 m² 2m x 2m
Inkomhal 5,165 m² 2,45m x 1,7m +1m
Keuken 1 8,575 m² 3,5m x 2,45m
Living 38,00 m² 6,3m x 5,3m +1,5m x 3,2m
Wc1 1,04 m² 0,8m x 1,3m

Wasruimte 4 m² 2m x 2m

Verdieping 1

Badkamer 1 3,15 m² 1,5m x2,1m
Berging 4,025 m² 2,3m x 1,75m
Nachthal 18 m²
Slaapkamer 1 15,375 m² 3,75m x 4,1m
Slaapkamer 2 8,75 m² 3,5m x 2,5m
Slaapkamer 3 7,718 m² 3,15m x 2,45m

Verdieping 2

Garage 25,25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20090705-0000231041-00000026-9
EPC waarde per jaar 48534 kWh/jaar
EPC waarde 386 kWh/m²
386
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 1100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 379,47 m²
Woonoppervlakte 127,44 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66,18 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57,38 m²
Perceelbreedte 24,40 m
Perceeldiepte 31,25 m
Gevelbreedte 6,75 m
Verdieping 2
Aantal gevels 3
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Kroonlijsthoogte 3,20 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt