Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamers

Koppelwoning

Heibaan 58, 9550 Herzele
Ref: spir845
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
480m2 grondopp.
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die een vlotte bereikbaarheid heeft en omringd is door een groene omgeving? Sta me toe je mee te nemen doorheen deze woning.

Via de voordeur komt u binnen in de inkomhal. Deze geeft uit in de lichtrijke woonkamer, alsook in de keuken. Aansluitend aan de keuken hebt u een tweede eetkamer/veranda die uitgeeft op de tuin. Ideaal voor uw zondagochtend tasje koffie!
Vervolgens heeft u de aangebouwde garage.

De gehele gelijkvloerse verdieping is onderkelderd, aldus ruim voldoende opslagplaats.

Wanneer u naar de eerste verdieping gaat, passeert u het aparte toilet. Eenmaal boven op de nachthal zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.

De ruime zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van 3 grote dakramen (Veluxen), waardoor deze de mogelijkheid geeft tot het creëren van een extra slaapkamer/hobbyruimte.

Verdieping -1

Kelder 71.4 m²

Gelijkvloers

Garage 24 m² deur naar veranda, extra brede buitendeur, raam.
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 38 m²
Living 38 m²

Terras 10 m²
Veranda 16.72 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Badkamer voorzien van een dubbele toilettafel en een ligbad.
Slaapkamer 1 15.5 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 10 m²

Verdieping 2

Zolder1 75 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Hoofbestemming: woongebieden Datum goedkeuring gewestplan: 10/06/1978 Gewestplan: origineel gewestplan Aalst - Ninove - Geraardsbergen - Zottegem Categorie: Wonen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Datum opzoeking: 27/08/2020
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Is niet ven toepassing.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel nieuw geïnstalleerd in 2011
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR glas van 2011.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 70 m
Afstand tot school 950 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 480 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 89,40 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75,60 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Gevelbreedte 6,95 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

- Openbaar vervoer • Bushalte belbus op 70 m • Bushalte lijnen 49, 92, 385,390 op 350 m • Station: Herzele op 620 m - Met de wagen: Kortbij de verbindingsweg N46 ( Erpe-Mere – Oudenaarde). Deze geeft uit op de N42 ( Wetteren – Zottegem). Vlotte bereikbaarheid van de opritten Erpe-mere en Wetteren voor de E40. - Scholen: Op maximaal 1,5 km is er voorziening van kleuter- en basisonderwijs. - Werkgelegenheid: In de nabije omgeving zijn enkele kleinere bedrijventerreinen gevestigd (Ketegem, Meerken te Zottegem, Erpe-Mere,...) Door de vlotte bereikbaarheid van de woning zijn werkgelegenheidssteden vlot bereikbaar: Aalst, Zottegem, Gent en Brussel. - Sport- en recreatie: Sportcentrum Bevegemse Vijvers 15 min. 6.4 - Sport en cultuur centra nabij gelegen "De Steenoven" en "De Dabriek" Ruimtelijke ordening - Ligging t.o.v centrum: de woning is gelegen op 4 minuten van het centrum. - Ligging van de eigendom: Gelegen in een zeer rustige straat, toch dichtbij een verbindingsbaan. - Uitrusting straat: Het openbaar domein bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. De straatindeling is als volgt: een rijbaan met voetgangersstrook. Voorzieningen omgeving: in de onmiddelijke nabijheid van winkels, scholen, banken, horeca,...

Panden in de buurt