Hedendaagse woning met 4 slaapkamers, nieuw aangelegde tuin en garage.

Woning

Nerenweg 95, 9270 Kalken
Ref: spir629
4 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 207 kWh/m2

Omschrijving

Deze alleenstaande woning heeft heel wat troeven. U woont niet alleen op 5 minuten van belangrijke invalswegen (E17, R4), deze villa is ook nog eens rustig gelegen én uiterst energiezuinig (EPC van 207).

Vanuit de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend is de open keuken met ingebouwde keukentoestellen. Via de keuken en leefruimte kunt u de tuin bereiken. Naast de keuken is een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage en de tuin. Daarnaast toilet 1 met mogelijkheid tot douche. In de inkomhal is ook een apart toilet, de toegang tot het bureau met aansluitend de inpandige garage. De garage heeft een automatische sectionale poort.

Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en een berging. Badkamer 1 met douche, badkamermeubel en toilet. Badkamer 2 met ligbad, douche en badkamermeubel met ernaast gelegen een apart toilet. Er is ook een ruime zolder voor extra opbergruimte (via zoldertrap). Beneden zijn er overal rolluiken, boven in 2 slaapkamers.

De woning beschikt over een grote tuin. Deze is pas heraangelegd en krijgt nog een houten omheining.

De woning is opgetrokken uit kwaliteitsvolle en onderhoudsvriendelijke materialen en van het nodige comfort voorzien.

Alle info en foto's: www.immobollaert.be of sarah@immobollaert.be of 09 367 85 28 tijdens de kantooruren

Zolder1 Ruime zolder.

Gelijkvloers

Berging 15,39 m² Aansluiting voor wasmachine.
Bureau 12,6 m²
Garage 27,92 m²
Inkomhal 12,89 m²
Keuken 1 21,28 m² Keuken met ruimte voor een keukentafel. Ingebouwde toestellen: elektrisch kookvuur, dampkap, frigo, nieuwe vaatwasmachine en dubbele spoeltafel.
Living 44,25 m² Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De zithoek is voorzien van een open haard (inbouwcassette) en schoorsteenmantel in natuursteen.
Wc1 Er zijn twee toiletten op de gelijkvloerse verdieping.

Verdieping 1

Badkamer 1 10,80 m² Whirlpool ligbad, douche en badkamermeubel.
Badkamer 2 4,37 m² Douche met hoofd- en zijsproeiers, lavabo en toilet.
Slaapkamer 1 17,15 m²
Slaapkamer 2 15,93 m²
Slaapkamer 3 11,43 m²
Slaapkamer 4 14,78 m²
Wc2 Er zijn twee toiletten op de eerste verdieping.
EPC n° 2018116-0002111062-1
EPC waarde 207 kWh/m²
207
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas. Afgifte door radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden voorzien van rolluiken
Dubbelglas ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat

Panden in de buurt