Instapklaar & lichrijk 2-slaapkamer appartement

Appartement voor € 248.000

Oscar Colbrandtstraat 60, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: spir875
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 490 kWh/m2

Omschrijving

U vindt dit instapklaar appartement terug in het hart van Sint-Amandsberg op wandelafstand van het domein Rozenbroeken. In deze kleinschalige residentie met slechts 2 entiteiten, vindt dit appartement zich op de tweede verdieping.

Het appartement omvat een aparte inkomhal die u toegang verleent tot de 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, badkamermeubel met ingebouwde lavabo en toilet. Verder kan u naar de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en een keuken die toegang geeft tot het terras en de buitenberging.

Verdieping 2

Badkamer 1 De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel met spiegel, toilet en aan- en afvoer voor wasmachine.
Berging Berging voorzien aan het terras.
Inkomhal Ruime inkomhal.
Keuken 1 Lichtrijke keuken, met voldoende plaats voor een extra tafel.
Living Ruime lichtrijke woonkamer.
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Er is bewijs aangetoond dat de constructie gebouwd is voor inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962. Het vermoeden van vergunning.
Recente bestemming Woongebied
Dit volgens het gewestplan Gentse en Kanaalzone.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 490 kWh/m²
490
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat is de woonkamer en slaapkamers, keramische goed te onderhouden tegel in badkamer en keuken.
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 248.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.354,08
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 90 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Het EPC is opgemaakt voor de renovatie, op heden is er dakisolatie aanwezig.

Vlotte verbinding naar Gent, nabij invalswegen Antwerpsesteenweg & Dendermondsesteenweg. Op fietsafstand van het Station Dampoort.

Panden in de buurt