Instapklaar & lichrijk 2-slaapkamer appartement

Appartement voor € 248.000

2 slaapkamers

1 badkamer

90m² woonopp.

EPC: 490 kWh/m²

Omschrijving

U vindt dit instapklaar appartement terug in het hart van Sint-Amandsberg op wandelafstand van het domein Rozenbroeken. In deze kleinschalige residentie met slechts 2 entiteiten, vindt dit appartement zich op de tweede verdieping.

Het appartement omvat een aparte inkomhal die u toegang verleent tot de 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, badkamermeubel met ingebouwde lavabo en toilet. Verder kan u naar de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en een keuken die toegang geeft tot het terras en de buitenberging.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping 2

Badkamer 1		De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel met spiegel, toilet en aan- en afvoer voor wasmachine.
Berging		Berging voorzien aan het terras.
Inkomhal		Ruime inkomhal.
Keuken 1		Lichtrijke keuken, met voldoende plaats voor een extra tafel.
Living		Ruime lichtrijke woonkamer.
Slaapkamer 1		Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja Er is bewijs aangetoond dat de constructie gebouwd is voor inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962. Het vermoeden van vergunning.
Recente bestemming	Woongebied Dit volgens het gewestplan Gentse en Kanaalzone.
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee

EPC gegevens

EPC waarde

490 kWh/m²

490

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Centrale verwarming op aardgas.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Laminaat is de woonkamer en slaapkamers, keramische goed te onderhouden tegel in badkamer en keuken.
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Meter voor aardgas	Individuele meter
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 248.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 18.354,08

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Renovatiejaar	2020
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Vernieuwd
Woonoppervlakte	90 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Optionele informatie	Het EPC is opgemaakt voor de renovatie, op heden is er dakisolatie aanwezig.

Buurtinformatie

Vlotte verbinding naar Gent, nabij invalswegen Antwerpsesteenweg & Dendermondsesteenweg. Op fietsafstand van het Station Dampoort.

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.