Uitzonderlijke woning Te koop Lokeren

Gaverstraat 67 9160 Lokeren

Unieke villa met loft!

  • Open
  • 1.500 m²
  • 580 m²

Sarah
Sarah Bollaert 093 67 85 28 (Ref.: spir775)

Deze unieke woning met zeer hoogwaardige afwerkingen geeft u de beleving die voor zich spreekt, hier heerst rust, comfort, veiligheid en een warme gezelligheid.

Hoofdgebouw:
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit een prachtige inkomhal die zicht geeft op de wijnkelder en het zwembad. Verder is er een open leefruimte met grote haard. Een tweede woonkamer met franse schouw die eveneens kan dienen als een bureau. Een zeer ruime wasruimte, achterkeuken en meer dan een dubbele garage ontbreken niet.

Via de eikentrap kom je naar de eerste verdieping, waar een parket ligt. Hier zijn 3 slaapkamers met telkens hun eigen badkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met eigen wellness-badkamer en terras die uitgeeft op de weidse natuur.

In de kelderverdieping is de installatie van het zwembad geïnstalleerd. De immense wijnkelder en een biljartruimte zijn eveneens op dit verdiep gelegen.

Verder is er in de woning ook een loft voorzien, met zijn eigen ingang en eigen parking.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2014
Bebouwing Open
Beschikbaar bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC 68 kWh/m²
EPC label epc waarde a
E peil 68
K peil 40

Bebouwing

Totale opp. grond 1.500 m²
Bewoonbare opp. 580 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Wijnkelder Verdieping -1 15 m² -
Kelder Verdieping -1 19 m² -
Technische ruimte Verdieping -1 8 m² -
Traphal Gelijkvloers 61 m² -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
4x Douche Gelijkvloers - -
2x Open haard Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers 19 m² -
Berging Gelijkvloers 11 m² Bijkeuken.
Vestiaire Gelijkvloers 2,7 m² -
Garage Gelijkvloers 59 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 99,5 m² De open leefruimte geeft uit op de binnentuin en op de achtertuin.
Tuin Gelijkvloers - -
Zwembad Gelijkvloers - -
Bijkeuken Gelijkvloers - -
Loft Verdieping 1 99,5 m² -
Badkamer Verdieping 1 8,12 m² Ingericht; Ligbad, douche en badkamermeubel.
Badkamer Verdieping 1 3,06 m² Ingericht; Douche en badkamermeubel.
Badkamer Verdieping 1 3,24 m² Ingericht; Douche en badkamermeubel.
Kantoor Verdieping 1 40 m² Geeft uit op het zwembad. Met een franse openhaard.
Slaapkamer Verdieping 1 20 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 18,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 19 m² -
Zolder Verdieping 2 15 m² -
Terras Verdieping 2 9 m² Gelegen aan de masterbedroom.
Slaapkamer Verdieping 2 18 m² -
Dressing Verdieping 2 11 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 2.159

Unieke villa met loft! Te koop Lokeren

Gaverstraat 67 9160 Lokeren

estate img
  • Open
  • 1.500 m²
  • 580 m²

Sarah
Sarah Bollaert 093 67 85 28 (Ref.: spir775)